Porez na poklon brat–sestra 2026: stopa 1,5%

Autor: Fakturko tim · Objavljeno 6. jul 2026. · 9 min čitanja

Brat prenosi sestri stan u Novom Sadu na poklon. Sestra zove poreskog savetnika u panici — čula je da se porez plaća „preko 2,5%" i računa da će dati stotine hiljada dinara državi. Realnost: porez je 1,5% na tržišnu vrednost, jer brat i sestra spadaju u drugi nasledni red. To je razlika između 45.000 i 75.000 dinara na stan koji vredi 3 miliona — i razlog zašto je važno tačno znati u koji red srodstva spadaš pre nego što potpišeš ugovor kod notara.

Ovaj tekst pokriva ko sve spada u drugi nasledni red, kada je poklon oslobođen poreza, kako se podnosi PPI-3 prijava, i šta se dešava ako propustiš rok od 30 dana.

Direktan odgovor: koliko iznosi porez na poklon između brata i sestre

Porez na poklon između rođenog brata i sestre u Srbiji iznosi 1,5% na tržišnu (procenjenu) vrednost poklonjene imovine. Ova stopa važi jer su brat i sestra po Zakonu o porezima na imovinu svrstani u drugi nasledni red obveznika.

Prijava se podnosi na obrascu PPI-3 nadležnoj filijali Poreske uprave u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o poklonu (kod stanova i drugih nekretnina — od momenta overe kod javnog beležnika).

Bitno je razlikovati:

• Prvi nasledni red (supružnik, deca, roditelji) — potpuno oslobođeni poreza na poklon i nasleđe.
• Drugi nasledni red (braća, sestre, dede, bake, unuci) — porez 1,5%.
• Treći i dalji naslednici + lica van srodstva — porez 2,5%.

Sestra koja od brata dobija poklon dakle nikad ne plaća stopu od 2,5% — često se pomeša jer je to opšta stopa za „ostale" obveznike.

Ko sve spada u drugi nasledni red (i zašto je to važno)

Drugi nasledni red je definisan članovima Zakona o nasleđivanju i taj isti spisak koristi Zakon o porezima na imovinu za određivanje stope. U ovaj red ulaze:

• rođena braća i sestre poklonoprimca
• polubraća i polusestre (deca istog oca ili iste majke)
• roditelji poklonodavca kao dodatna kategorija u nekim slučajevima nasleđa
• deca braće i sestara (bratanci, sestrići) — ali samo kada nasleđuju po pravu predstavljanja
• dede i babe poklonoprimca

Praktična provera: ako se dvoje ljudi porede po zajedničkom pretku — roditelji su „prvi red" gore, deca su „prvi red" dole. Braća/sestre dele bar jednog roditelja, pa ulaze u drugi red.

Šta sa polubratom ili polusestrom?

Zakon o nasleđivanju u pogledu naslednog reda ne pravi razliku između braće/sestara iz istog braka i polubraće/polusestara — dovoljno je da postoji zajednički roditelj. Znači, i poklon između polusestre i polubrata ide po stopi od 1,5%.

Šta sa braćom po tazbini (šuraci, zaovom)?

Ovde ne postoji krvno srodstvo, pa ne ulaze u drugi nasledni red. Poklon supruzi rođenog brata (snaji) ide po stopi od 2,5%.

Tabela: stope poreza po naslednim redovima

Stope su fiksne prema Zakonu o porezima na imovinu; svaka lokalna samouprava primenjuje istu tarifu.

Kada je poklon između brata i sestre potpuno oslobođen poreza

Iako je opšta stopa 1,5%, postoji nekoliko slučajeva u kojima se porez uopšte ne plaća. Ovo je najčešće preskočeni deo — i najskuplja greška ako se ne iskoristi.

1. Poklon u zajedničkom domaćinstvu. Ako su brat i sestra živeli u istom domaćinstvu bar godinu dana pre poklona, i poklonjeni predmet je za redovnu upotrebu domaćinstva (nameštaj, bela tehnika, automobil koji koriste zajedno) — porez se ne plaća. Ovo se dokazuje potvrdom o prebivalištu i, ako treba, izjavama svedoka.

2. Poklon nekretnine za rešavanje stambenog pitanja. Zakon predviđa oslobođenje kada poklonoprimac (i članovi njegovog domaćinstva) nemaju rešeno stambeno pitanje i poklonjena nekretnina odgovara zakonom definisanoj kvadraturi po članu porodice. Ovde treba biti oprezan — Poreska traži dokaze i uslovi su restriktivni; proveri aktuelne kvadrature na sajtu Poreske uprave pre nego što računaš na oslobođenje.

3. Poklonjeni novac do zakonom definisanog neoporezivog iznosa. Manji novčani pokloni (do određenog godišnjeg praga po davaocu) ne oporezuju se. Iznos se povremeno menja — proveri aktuelnu granicu na sajtu Poreske uprave.

4. Poljoprivredno zemljište za osnovnu delatnost. Ako sestra poklanja bratu poljoprivredno zemljište koje će on koristiti za registrovanu poljoprivrednu delatnost, u nekim slučajevima postoji oslobođenje uz uslov da se zemljište ne otuđi u narednih 5 godina.

Ključno: oslobođenje se ne primenjuje automatski. Moraš ga tražiti u samoj PPI-3 prijavi i priložiti dokaze. Bez zahteva — Poreska računa punu stopu.

Konkretan primer: brat prenosi stan sestri

Da vidimo brojke na realnom slučaju.

Situacija: Marko (brat) poklanja Ani (sestra) dvosoban stan u Nišu, tržišne vrednosti 8.500.000 dinara po proceni. Ana ima svoj stan u kome živi.

Korak 1 — ugovor o poklonu kod notara. Trošak overe zavisi od vrednosti nekretnine — javnobeležnička tarifa je javna i unapred poznata; Marko i Ana treba da je pogledaju pre zakazivanja.

Korak 2 — prijava PPI-3. U roku od 30 dana od overe, Ana (kao poklonoprimac i obveznik poreza) podnosi PPI-3 prijavu Poreskoj upravi u opštini gde se nalazi stan.

Korak 3 — obračun. Poreska upoređuje ugovorenu vrednost sa svojom procenom tržišne vrednosti. Ako se razlikuju značajno, primeniće višu (procenjenu).

Uzmimo da Poreska prihvati vrednost od 8.500.000 dinara:

• Stopa: 1,5% (drugi nasledni red)
• Porez: 8.500.000 × 0,015 = 127.500 dinara

Korak 4 — rešenje. Poreska šalje rešenje sa iznosom i rokom plaćanja (najčešće 15 dana od prijema). Nakon plaćanja, Ana može da upiše svojinu u katastar.

Šta ako Ana nema drugu nekretninu?

Onda može u PPI-3 tražiti oslobođenje po osnovu rešavanja stambenog pitanja. Ako uspe da dokaže da stan odgovara njenim potrebama po zakonskim kvadraturama, porez pada na 0. Ali mora tražiti — Poreska sama neće ponuditi olakšicu.

Kako se podnosi PPI-3 prijava korak po korak

Prijava na obrascu PPI-3 (Prijava za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon) može se podneti:

• elektronski, preko portala ePorezi (potreban kvalifikovani elektronski sertifikat)
• fizički, u nadležnoj filijali Poreske uprave

Nadležnost:

• za nekretnine — filijala na teritoriji gde se nekretnina nalazi
• za pokretne stvari, novac, hartije od vrednosti — filijala prebivališta poklonoprimca

Šta se prilaže:

1. Popunjen PPI-3 obrazac
2. Overeni ugovor o poklonu (kopija)
3. Dokaz o srodstvu (izvodi iz matične knjige rođenih za oba lica — kojima se pokazuje da imate zajedničke roditelje)
4. Dokaz o vrednosti (procena, ugovor, računi)
5. Za nekretnine — list nepokretnosti
6. Za tražena oslobođenja — odgovarajuće potvrde (prebivalište, izjave, dokazi da nema drugog stana)

Rok: 30 dana od nastanka poreske obaveze (dan overe ugovora kod notara za nekretnine; dan predaje pokretne stvari za ostalo).

Šta ako propustiš rok od 30 dana?

Prekršajna kazna za nepodnetu ili neblagovremeno podnetu prijavu — iznos zavisi od statusa obveznika (fizičko ili pravno lice) i vrednosti neprijavljene imovine. Proveri aktuelne raspone kazni u važećem Zakonu o poreskom postupku, ali računaj da to nije simbolična suma i uvek se isplati podneti prijavu i sa zakašnjenjem nego čekati da te Poreska sama pronađe (najčešće preko katastra).

Česte greške koje košavaju hiljade dinara

Greška 1: pretpostavka da je poklon između rođaka „bez poreza". Samo prvi nasledni red je oslobođen automatski. Braća i sestre plaćaju 1,5%, i to nije mala suma na nekretnine.

Greška 2: nizak ugovoreni iznos u ugovoru. Neki misle da će „uštedeti" tako što upišu 1.000.000 dinara za stan koji vredi 5.000.000. Poreska ima svoje procene tržišne vrednosti po zonama i primenjuje višu vrednost — plus može pokrenuti postupak zbog netačne prijave.

Greška 3: neiskorišćeno oslobođenje. Ako poklonoprimac nema svoj stan a dobija nekretninu, mora aktivno tražiti oslobođenje u PPI-3. Poreska neće to sama uraditi.

Greška 4: brkanje poklona i kupoprodaje. Ako brat „proda" sestri stan po simboličnoj ceni, Poreska može prekvalifikovati posao u poklon i obračunati porez na razliku do tržišne vrednosti. Bolje je jasno reći: ovo je poklon, evo ugovora, evo PPI-3.

Greška 5: zaboravljanje na pokretne poklone velike vrednosti. Automobil koji brat poklanja sestri se takođe prijavljuje. Poklon se registruje u MUP-u pri prevodu vlasništva, a Poreska to vidi.

Poklon novca između brata i sestre — kada se prijavljuje

Novčani pokloni su specifični. Zakon predviđa neoporezivi godišnji iznos po davaocu — do tog praga sestra može više puta godišnje da primi novac od brata bez poreske obaveze. Preko praga, plaća se stopa od 1,5% na iznos koji prelazi granicu.

Praktičan savet: za veće transfere (kupovina automobila, učešće za stan) uvek imaj pisani ugovor o poklonu novca, čak i ako je između braće i sestara. Kad Poreska jednog dana pita „odakle ti 20.000 evra na računu", ugovor o poklonu je najjednostavniji odgovor. Poklon prijaviti PPI-3, platiti 1,5% ako prelazi neoporezivi prag — i mirno spavaš.

Neoporezivi iznos se povremeno usklađuje — proveri aktuelnu vrednost na sajtu Poreske uprave pre nego što računaš da si ispod granice.

Kako ovo rešava Fakturko

Fakturko ne podnosi PPI-3 umesto tebe — to je porodična, a ne poslovna transakcija. Ali ako si preduzetnik ili paušalac i tvoj brat/sestra ti poklonom prebacuje opremu, novac za razvoj biznisa, ili udeo u firmi, sve to ima uticaja na tvoju poslovnu evidenciju. Faktor (AI asistent) može da ti podseti na rok od 30 dana za prijavu, da ti u trošku evidentira ono što treba, i da kad kaže knjigovođa „pošalji mi dokumentaciju za maj" — sve bude u paketu, uključujući ugovor o poklonu ako je relevantan.

Za sve što se tiče redovnog fakturisanja, SEF-a, ulaznih e-faktura i mesečnih izveštaja knjigovođi — tu Fakturko radi teški deo, dok se ti baviš stvarima kao što je papirologija oko porodičnih transfera imovine.

Da rezimiramo

Porez na poklon između brata i sestre u Srbiji je 1,5% na tržišnu vrednost, jer spadaju u drugi nasledni red. Prijava PPI-3 se podnosi u roku od 30 dana Poreskoj upravi. Oslobođenja postoje (zajedničko domaćinstvo, stambeno pitanje, manji novčani iznosi), ali se moraju aktivno tražiti u prijavi. Za veće transfere — nekretnine i značajniji novčani pokloni — uvek napravi jasan ugovor o poklonu kod notara, čuvaj dokaze o srodstvu, i ne čekaj rok.

Ako ti biznis raste brže od papirologije i inbox eksplodira pre prve kafe, probaj Fakturko besplatno — prva faktura je gotova za dva minuta, a Faktor pamti dalje.

Napomena: Ovaj tekst je opšte informativni i ne zamenjuje savet poreskog savetnika ili advokata. Za konkretnu situaciju — posebno kod nekretnina veće vrednosti ili traženja oslobođenja — konsultuj se sa stručnjakom.