Porez na poklon brat–sestra 2026: stopa 1,5%

Autor: Fakturko tim · Objavljeno 6. jul 2026. · 9 min čitanja

Brat prenosi sestri stan u Novom Sadu na poklon. Sestra zove poreskog savetnika u panici — čula je da se porez plaća „preko 2,5%" i računa da će dati stotine hiljada dinara državi. Realnost: porez je 1,5% na tržišnu vrednost, jer brat i sestra spadaju u drugi nasledni red. To je razlika između 45.000 i 75.000 dinara na stan koji vredi 3 miliona — i razlog zašto je važno tačno znati u koji red srodstva spadaš pre nego što potpišeš ugovor kod notara.

Ovaj tekst pokriva ko sve spada u drugi nasledni red, kada je poklon oslobođen poreza, kako se podnosi PPI-3 prijava, i šta se dešava ako propustiš rok od 30 dana.

Direktan odgovor: koliko iznosi porez na poklon između brata i sestre

Porez na poklon između rođenog brata i sestre u Srbiji iznosi 1,5% na tržišnu (procenjenu) vrednost poklonjene imovine. Ova stopa važi jer su brat i sestra po Zakonu o porezima na imovinu svrstani u drugi nasledni red obveznika.

Prijava se podnosi na obrascu PPI-3 poreskom organu jedinice lokalne samouprave u roku od 30 dana od nastanka poreske obaveze. Za poklon stana ili druge nekretnine po ugovoru koji je overio javni beležnik prijava se ne podnosi — beležnik podatke dostavlja po službenoj dužnosti.

Bitno je razlikovati:

• Prvi nasledni red (deca i drugi potomci) i supružnik — potpuno oslobođeni poreza na poklon i nasleđe; roditelj je oslobođen samo poreza na nasleđe iza deteta.
• Drugi nasledni red (braća, sestre i njihova deca) — porez 1,5%.
• Treći i dalji naslednici + lica van srodstva — porez 2,5%.

Sestra koja od brata dobija poklon dakle nikad ne plaća stopu od 2,5% — često se pomeša jer je to opšta stopa za „ostale" obveznike.

Ko sve spada u drugi nasledni red (i zašto je to važno)

Drugi nasledni red je definisan članovima Zakona o nasleđivanju i taj isti spisak koristi Zakon o porezima na imovinu za određivanje stope. U ovaj red ulaze:

• rođena braća i sestre poklonoprimca
• polubraća i polusestre (deca istog oca ili iste majke)
• roditelji poklonodavca (kada roditelj prima poklon od deteta)
• deca braće i sestara (bratanci, sestrići) — ali samo kada nasleđuju po pravu predstavljanja

Praktična provera: ako se dvoje ljudi porede po zajedničkom pretku — deca su „prvi red" dole, a roditelji su „drugi red" gore. Braća/sestre dele bar jednog roditelja, pa ulaze u drugi red.

Šta sa polubratom ili polusestrom?

Zakon o nasleđivanju u pogledu naslednog reda ne pravi razliku između braće/sestara iz istog braka i polubraće/polusestara — dovoljno je da postoji zajednički roditelj. Znači, i poklon između polusestre i polubrata ide po stopi od 1,5%.

Šta sa braćom po tazbini (šuraci, zaovom)?

Ovde ne postoji krvno srodstvo, pa ne ulaze u drugi nasledni red. Poklon supruzi rođenog brata (snaji) ide po stopi od 2,5%.

Tabela: stope poreza po naslednim redovima

Stope su fiksne prema Zakonu o porezima na imovinu; svaka lokalna samouprava primenjuje istu tarifu.

Kada je poklon između brata i sestre potpuno oslobođen poreza

Iako je opšta stopa 1,5%, postoji nekoliko slučajeva u kojima se porez uopšte ne plaća. Ovo je najčešće preskočeni deo — i najskuplja greška ako se ne iskoristi.

1. Poklon stana uz zajedničko domaćinstvo. Ako je poklonoprimac sa bratom ili sestrom koji mu poklanja neprekidno živeo u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre prijema poklona, porez se ne plaća na jedan poklonjeni stan (ili kuću za stanovanje). Za nameštaj, belu tehniku ili automobil takvo oslobođenje ne postoji. Zajedničko domaćinstvo se dokazuje, na primer, potvrdom o prebivalištu.

2. Nema oslobođenja za rešavanje stambenog pitanja. Zakon o porezima na imovinu ne oslobađa poklon nekretnine zato što poklonoprimac nema drugi stan; olakšica za prvi stan postoji kod poreza na prenos apsolutnih prava (kupovina), ne kod poklona.

3. Novac, prava i stvari do 100.000 dinara. Ono što se primi na poklon od istog lica do 100.000 dinara u jednoj kalendarskoj godini ne oporezuje se; ako je vrednost veća, od oporezivanja se izuzima 100.000 dinara.

4. Imovina za poljoprivrednu delatnost. Poklonoprimac poljoprivrednik drugog naslednog reda ne plaća porez na poklonjenu imovinu koja mu služi za obavljanje poljoprivredne delatnosti, ako je sa poklonodavcem neprekidno živeo u domaćinstvu najmanje godinu dana pre prijema poklona. Ako promeni zanimanje pre isteka pet godina, dužan je da to prijavi poreskom organu u roku od 30 dana.

Ključno: oslobođenje se ne primenjuje automatski. Moraš ga navesti u PPI-3 prijavi, odnosno u izjavi kod javnog beležnika kada se prijava ne podnosi, i priložiti dokaze. Bez zahteva — Poreska računa punu stopu.

Konkretan primer: brat prenosi stan sestri

Da vidimo brojke na realnom slučaju.

Situacija: Marko (brat) poklanja Ani (sestra) dvosoban stan u Nišu, tržišne vrednosti 8.500.000 dinara po proceni. Ana ima svoj stan u kome živi.

Korak 1 — ugovor o poklonu kod notara. Trošak overe zavisi od vrednosti nekretnine — javnobeležnička tarifa je javna i unapred poznata; Marko i Ana treba da je pogledaju pre zakazivanja.

Korak 2 — bez posebne prijave. Pošto je ugovor overio javni beležnik, Ana (kao poklonoprimac i obveznik poreza) ne podnosi PPI-3 prijavu: beležnik ugovor, uz njenu izjavu o eventualnom oslobođenju, dostavlja po službenoj dužnosti, a porez utvrđuje poreski organ opštine gde se nalazi stan.

Korak 3 — obračun. Poreska upoređuje ugovorenu vrednost sa svojom procenom tržišne vrednosti. Ako se razlikuju značajno, primeniće višu (procenjenu).

Uzmimo da Poreska prihvati vrednost od 8.500.000 dinara:

• Stopa: 1,5% (drugi nasledni red)
• Porez: 8.500.000 × 0,015 = 127.500 dinara

Korak 4 — rešenje. Poreska šalje rešenje sa iznosom i rokom plaćanja (najčešće 15 dana od prijema). Upis svojine u katastar ne čeka plaćanje poreza: javni beležnik ugovor po službenoj dužnosti dostavlja katastru.

Šta ako Ana nema drugu nekretninu?

Ni tada nema oslobođenja: porez na poklon ne poznaje olakšicu za rešavanje stambenog pitanja. Porez pada na 0 samo ako je Ana sa Markom neprekidno živela u zajedničkom domaćinstvu najmanje godinu dana pre poklona (za jedan stan) — i to mora da navede u izjavi kod javnog beležnika, uz dokaze.

Kako se podnosi PPI-3 prijava korak po korak

Prijava na obrascu PPI-3 (Prijava za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon) može se podneti:

• elektronski, preko portala ePorezi (potreban kvalifikovani elektronski sertifikat)
• fizički, kod poreskog organa jedinice lokalne samouprave

Nadležnost:

• za nekretnine — poreski organ jedinice lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nekretnina nalazi
• za pokretne stvari, novac, hartije od vrednosti — poreski organ jedinice lokalne samouprave prebivališta poklonoprimca

Šta se prilaže:

1. Popunjen PPI-3 obrazac
2. Overeni ugovor o poklonu (kopija)
3. Dokaz o srodstvu (izvodi iz matične knjige rođenih za oba lica — kojima se pokazuje da imate zajedničke roditelje)
4. Dokaz o vrednosti (procena, ugovor, računi)
5. Za nekretnine — list nepokretnosti
6. Za tražena oslobođenja — odgovarajuće potvrde (prebivalište, izjave, dokazi da nema drugog stana)

Rok: 30 dana od nastanka poreske obaveze. Za poklon nekretnine po ugovoru koji je overio javni beležnik prijava se ne podnosi, jer beležnik podatke dostavlja po službenoj dužnosti.

Šta ako propustiš rok od 30 dana?

Prekršajna kazna za nepodnetu prijavu za fizičko lice koje nije preduzetnik iznosi od 5.000 do 150.000 dinara, a za pravno lice od 100.000 do 2.000.000 dinara — ne zavisi od vrednosti neprijavljene imovine, ali računaj da to nije simbolična suma i uvek se isplati podneti prijavu i sa zakašnjenjem nego čekati da te Poreska sama pronađe (najčešće preko katastra).

Česte greške koje košavaju hiljade dinara

Greška 1: pretpostavka da je poklon između rođaka „bez poreza". Samo prvi nasledni red je oslobođen automatski. Braća i sestre plaćaju 1,5%, i to nije mala suma na nekretnine.

Greška 2: nizak ugovoreni iznos u ugovoru. Neki misle da će „uštedeti" tako što upišu 1.000.000 dinara za stan koji vredi 5.000.000. Poreska ima svoje procene tržišne vrednosti po zonama i primenjuje višu vrednost — plus može pokrenuti postupak zbog netačne prijave.

Greška 3: neiskorišćeno oslobođenje. Ako poklonoprimac dobija stan od brata ili sestre sa kojim je najmanje godinu dana živeo u zajedničkom domaćinstvu, mora aktivno tražiti oslobođenje (u PPI-3 ili izjavom kod javnog beležnika). Poreska neće to sama uraditi.

Greška 4: brkanje poklona i kupoprodaje. Ako brat „proda" sestri stan po simboličnoj ceni, Poreska može prekvalifikovati posao u poklon i obračunati porez na razliku do tržišne vrednosti. Bolje je jasno reći: ovo je poklon, evo ugovora, evo PPI-3.

Greška 5: zaboravljanje na pokretne poklone velike vrednosti. Automobil koji brat poklanja sestri se takođe prijavljuje. Poklon se registruje u MUP-u pri prevodu vlasništva, a Poreska to vidi.

Poklon novca između brata i sestre — kada se prijavljuje

Novčani pokloni su specifični. Zakon predviđa neoporezivi godišnji iznos po davaocu — do tog praga sestra može više puta godišnje da primi novac od brata bez poreske obaveze. Preko praga, plaća se stopa od 1,5% na iznos koji prelazi granicu.

Praktičan savet: za veće transfere (kupovina automobila, učešće za stan) uvek imaj pisani ugovor o poklonu novca, čak i ako je između braće i sestara. Kad Poreska jednog dana pita „odakle ti 20.000 evra na računu", ugovor o poklonu je najjednostavniji odgovor. Poklon prijaviti PPI-3, platiti 1,5% ako prelazi neoporezivi prag — i mirno spavaš.

Neoporezivi iznos po Zakonu o porezima na imovinu je 100.000 dinara od istog lica u kalendarskoj godini — proveri važeći tekst zakona pre nego što računaš da si ispod granice.

Kako ovo rešava Fakturko

Fakturko ne podnosi PPI-3 umesto tebe — to je porodična, a ne poslovna transakcija. Ali ako si preduzetnik ili paušalac i tvoj brat/sestra ti poklonom prebacuje opremu, novac za razvoj biznisa, ili udeo u firmi, sve to ima uticaja na tvoju poslovnu evidenciju. Paket za knjigovođu (izdate fakture i dokumenta, npr. računi i izvodi) ide mu mejlom ručno ili automatski po rasporedu, a rok od 30 dana za prijavu poreza pratiš sam.

Za sve što se tiče redovnog fakturisanja, SEF-a, ulaznih e-faktura i mesečnih izveštaja knjigovođi — tu Fakturko radi teški deo, dok se ti baviš stvarima kao što je papirologija oko porodičnih transfera imovine.

Da rezimiramo

Porez na poklon između brata i sestre u Srbiji je 1,5% na tržišnu vrednost, jer spadaju u drugi nasledni red. Prijava PPI-3 se podnosi u roku od 30 dana poreskom organu jedinice lokalne samouprave, osim kad je ugovor o poklonu nekretnine overio javni beležnik. Oslobođenja postoje (jedan stan uz zajedničko domaćinstvo od najmanje godinu dana, imovina za poljoprivrednu delatnost, do 100.000 dinara od istog lica godišnje), ali se moraju aktivno tražiti. Za veće transfere — nekretnine i značajniji novčani pokloni — uvek napravi jasan ugovor o poklonu kod notara, čuvaj dokaze o srodstvu, i ne čekaj rok.

Ako ti biznis raste brže od papirologije i inbox eksplodira pre prve kafe, probaj Fakturko besplatno — napravi prvu fakturu, a Faktor pamti dalje.

Napomena: Ovaj tekst je opšte informativni i ne zamenjuje savet poreskog savetnika ili advokata. Za konkretnu situaciju — posebno kod nekretnina veće vrednosti ili traženja oslobođenja — konsultuj se sa stručnjakom.