Cene majstora u Beogradu i Novom Sadu: šta ti znači

Autor: Fakturko tim · Objavljeno 6. oktobar 2026. · 9 min čitanja

Odgušenje lavaboa 3.000 do 8.000 dinara, mašinsko probijanje vertikale do 15.000. Kad čitaš javne cenovnike majstora, vidiš da raspon može biti dvostruk ili trostruk za isti posao. Ako si majstor, to je tvoja tržišna slika. Ako ti ceo ugovor čeka na fakturu koja kasni, to je i tvoj problem.

Šta pokazuju javni cenovnici u dva najveća grada

Biznis.rs je objavio pregled cena zanatskih usluga u Beogradu i Novom Sadu i naglasio da brojevi nisu procena, već zbir javnih cenovnika majstora i servisa. Za vodoinstalatere se kao primeri navode ovi rasponi:

Pročitaj te brojeve pažljivo. To su cene sa javnih cenovnika, ne garancija da ćeš toliko platiti. Tekst na Biznisu je prenet iz drugog medija, datum poslednjeg osvežavanja cena nije vidljiv, a tabela je delimična. Zato razlike između Beograda i Novog Sada ne treba izvlačiti iz ovih brojeva. Mnogo je realnije da se cena razlikuje od majstora do majstora nego od grada do grada.

Šta, onda, pravi razliku u ceni istog posla?

• Hitnost. Intervencija u subotu uveče ili u noći skoro uvek košta više od zakazanog dolaska.
• Stanje instalacije. Stara cev sa kamencem je drugi posao od nove.
• Materijal. Da li ga donosi majstor ili vlasnik stana, i po kojoj ceni.
• Pristup. Zid koji treba otvoriti ili ormarić koji treba skloniti.
• Izlazak na teren. Neki majstori naplaćuju dolazak posebno, neki je uračunaju u cenu posla.

Da li su majstori stvarno poskupeli

Prema anketi koju prenosi Kurir, cene građevinskih i zanatskih usluga u Srbiji rastu i tokom 2026. Povećanje cena uveo je 70% izvođača, a 78% planira novo poskupljenje u narednih 12 meseci. Među majstorima koji su menjali cenovnike prosečno povećanje je oko 13,8%, a na celom uzorku oko 9,5%.

Uz to ide važna ograda: u rezultatima nije naveden naručilac ankete, veličina uzorka ni period, pa je to indikacija trenda, a ne zvanična statistika. Isto tako, nema zvanične potvrde (na primer Republičkog zavoda za statistiku) da su cene u Beogradu i Novom Sadu poskupele za neki konkretan procenat. Zato čitaj ove brojeve kao smer kretanja, a ne kao cenovnik.

Postoji i suprotan primer. JP „Gradsko stambeno" je snizilo cene usluga haus majstora na teritoriji svih deset beogradskih opština: popravke koje nisu u specifikaciji sada se naplaćuju 1.000 dinara po satu sa PDV-om, a ranije je bilo 3.600 dinara po satu. Cenovnik je objavljen na sajtu JP-a. Ovo je specifičan javni servis i ne pokazuje tržište, ali pokazuje koliko se cena sata rada može razlikovati u zavisnosti od toga ko ga nudi.

Ako si majstor: kako da podigneš cene a da ne izgubiš klijente

Kad 70% kolega već poskupljuje, pitanje nije da li, nego kako. Nekoliko stvari koje rade u praksi:

1. Razdvoji rad od materijala. Klijent lakše prihvata višu cenu rada kad vidi da je materijal naplaćen po nabavnoj ceni. Na računu ili predračunu navedi obe stavke zasebno.
2. Objavi cenovnik. Isto što rade majstori čije cenovnike čitaš na sajtovima. Raspon od-do uz napomenu šta utiče na cenu štedi ti hiljadu poziva „koliko to košta".
3. Predračun za veće poslove. Klijent unapred zna iznos, a ti imaš dokument na koji se pozivaš ako se obim posla promeni. Ako ti treba polazna tačka, pogledaj predračun obrazac.
4. Najavi promenu. Stalnim klijentima javi unapred da se cene menjaju od određenog datuma. Neprijatno iznenađenje na računu košta više od ove jedne poruke.
5. Računaj pravi trošak sata. Gorivo, alat, vreme provedeno u gužvi i neplaćeni poziv za ponudu moraju negde da uđu u cenu.

Poskupljenje i paušal: gde je zamka

Mnogi majstori rade kao paušalci, pa svako povećanje cena donosi i jedno računanje koje se često zaboravi. Prema Zakonu o porezu na dohodak građana, pravo na paušalno oporezivanje ne može se priznati obvezniku čiji je ukupan promet u godini koja prethodi poreskoj godini veći od 6.000.000 dinara. Za onoga ko tek počinje delatnost, gleda se planirani promet. To objašnjava Poreska uprava, a prenosi Paragraf: kako se računa limit od 6 miliona dinara za paušalce.

Šta to znači kad podigneš cene 10%? Ako si prošle godine bio blizu limita, isti broj poslova sada može da te gurne preko. Primer, samo radi ilustracije sa okruglim brojevima: majstor koji je prošle godine napravio promet od 5,5 miliona dinara i ove godine zadrži isti obim posla uz 10% više cene, ima oko 6,05 miliona. To je već preko granice, iako nije radio ništa više.

Zato je važno da znaš gde stojiš tokom godine, a ne tek u decembru. Razlika između dva praga takođe zbunjuje:

Prema izvoru Nove izmene zakona za PDV obveznike od 2027, prag za PDV ostaje 8 miliona dinara. Izvori se razilaze oko toga da li je limit za paušal za 2027. ostao 6 miliona; pausalko.rs navodi da jeste, ali preporuka je da to potvrdiš u prečišćenom tekstu zakona. Pre nego što menjaš cene ili planiraš narednu godinu, proveri aktuelne iznose na sajtu Poreske uprave ili pitaj knjigovođu.

Ako pređeš prag od 8 miliona, evidencionu prijavu za PDV podnosiš na obrascu EPPDV (prijava za evidentiranje obveznika poreza na dodatu vrednost). Rok za podnošenje i trenutak od kog obaveza nastaje proveri u zvaničnom registru na sajtu Poreske uprave ili pitaj knjigovođu, jer sekundarni izvori to opisuju različito. Dobrovoljni ulazak u PDV je moguć, ali paušalac time prestaje da bude paušalac, prelazi na oporezivanje po stvarnom prihodu i vodi poslovne knjige (član 40 Zakona o porezu na dohodak građana), kako objašnjava Paragraf: prelazak sa paušalnog oporezivanja.

I jedna napomena o samom porezu: paušalac plaća porez i doprinose na paušalnu osnovicu iz rešenja Poreske uprave, ne na stvarni promet. Mesečna obaveza zato ne raste automatski kad podigneš cenu usluge, ali rizik od prelaska limita raste.

Račun za majstorski posao: kome, kako i da li ide na SEF

Majstori najčešće rade za dve vrste klijenata, i od toga zavisi kako izdaješ dokument.

Fizičko lice (stanari, vlasnici stanova). Prodaja fizičkim licima (B2C) po pravilu nije obuhvaćena obavezom e-fakture, već fiskalnog računa po Zakonu o fiskalizaciji. Tu postoji nesaglasnost među izvorima: pausalko.rs tvrdi da paušalci koji vrše promet na malo, uključujući usluge fizičkim licima, moraju da izdaju fiskalni račun bez obzira na način plaćanja, dok neki stručni komentari tumače drugačije. Zato ovo pitanje ne rešavaj iz blogova, nego ga proveri kod knjigovođe ili Poreske uprave za svoju konkretnu delatnost.

Pravno lice (firma, zgrada sa upravnikom, preduzetnik). Tu važi SEF logika:

• E-faktura preko SEF-a obavezna je za obveznike PDV-a i za one koji posluju sa javnim sektorom. Između privatnih firmi (B2B) obavezna je od 1. januara 2023.
• Paušalac van PDV-a nije obavezan korisnik sistema, ali mora da se registruje kad fakturiše klijentu iz javnog sektora (škola, vrtić, javno preduzeće, opštinska zgrada). Izvori koji ovo potvrđuju: odgovori na najčešća pitanja o ZoEF i pregled SEF obaveza.
• Prema privatnim firmama paušalac nije obavezan na SEF, osim ako se dobrovoljno registruje.
• Portal je efaktura.mfin.gov.rs, a informativni sajt efaktura.gov.rs. Prijava ide preko eID naloga visokog nivoa pouzdanosti.

Kazne po Zakonu o elektronskom fakturisanju za prekršioce iznose od 50.000 do 500.000 dinara za preduzetnika i od 200.000 do 2.000.000 dinara za pravno lice. Zato nemoj da pogađaš da li si obavezan: ako radiš za javni sektor, SEF je tvoj kanal.

Kad ne znaš šta tačno mora da stoji na dokumentu, dobar početak je besplatan obrazac fakture sa osnovnim podacima. Na primeru koristi [PIB], [matični broj] i [broj tekućeg računa], a svoje stvarne podatke upisuješ tek u dokument koji šalješ.

Naplata: gde majstori zapravo gube novac

Poskupljenje ništa ne vredi ako novac ne stigne. Majstorski posao ima tipične rupe u naplati:

• Usmeni dogovor. „Dogovorili smo se na pet hiljada" nije dokument. Napiši iznos, obim i način plaćanja pre početka radova.
• Avans kod većih poslova. Za materijal koji kupuješ unapred traži deo novca pre početka.
• Račun na licu mesta. Što duže čekaš sa fakturom, to je teže da je naplatiš.
• Praćenje neplaćenog. Mesec dana kasnije više ne znaš ko ti je ostao dužan, a ko je platio gotovinom.
• Pravno lice kasni. Firme plaćaju po fakturi, a faktura mora da stigne na pravu adresu i u pravom obliku.

Dobra navika je da isti dan kad završiš posao pošalješ račun, a jednom nedeljno prođeš listu otvorenih potraživanja. Banalno je, ali odvaja majstore koji rade za novac od onih koji rade za zahvalnost.

Kako ovo izgleda u Fakturku

Ako izdaješ račune iz telefona između dva posla, Fakturko radi u pregledaču, na računaru i na telefonu, bez instalacije. Fakturu ili predračun možeš da napišeš ili izdiktiraš Faktoru, AI asistentu u aplikaciji, na Telegramu ili WhatsApp-u. Faktor pripremi dokument, a ti potvrdiš pre slanja, tako da ništa ne odlazi samo od sebe. PDF fakture ima IPS QR kod, pa klijent plaća skeniranjem iz mobilne banke.

Za praćenje naplate imaš statuse plaćanja i opcione podsetnike za neplaćene fakture koje sam uključuješ. Kontrolna tabla pokazuje koliko si fakturisao od početka godine i koliko si blizu limita, što je upravo podatak koji ti treba kad podižeš cene. Ako radiš za javni sektor, fakturu iz aplikacije šalješ na SEF, a status vidiš u aplikaciji. Fakture u stranoj valuti rade sa srednjim kursom NBS, a ako radiš na više firmi, možeš da ih vodiš iz jednog naloga. Podatke o firmi klijenta povlačiš iz APR-a umesto da ih prekucavaš, a paket za knjigovođu šalješ jednom porukom Faktoru ili po rasporedu.

Pre nego što menjaš cenovnik

Cene majstora rastu, javni cenovnici se razilaze za isti posao, a ankete pokazuju da je većina kolega već poskupela ili planira da poskupi. Samo podizanje cene nije plan: potrebni su ti jasan cenovnik, dokument za svaki posao, pregled prometa tokom godine i uredna naplata.

Ako hoćeš da sve to bude na jednom mestu, isprobaj Fakturko: registracija je besplatna, a probni period traje 90 dana sa punim Pro paketom, bez kartice.